משכנתא פנסיונית
המשכנתא הפנסיונית מאפשרת להגדיל את ההכנסה החודשית או לממן הוצאה חד פעמית בתנאים המותאמים לבני הגיל השלישי
היציאה לפנסיה מביאה לרוב לירידה בהכנסה החודשית. במקביל, הוצאות המחייה נותרות גבוהות ואף מתעוררים צרכים חדשים כמו עזרה לילדים, מימון הוצאה חד פעמית או מעבר לדיור מוגן ועוד. בעולם קיימת "משכנתה הפוכה". לנו יש פתרון אחר - משכנתא פנסיונית, מאפשרת לשמור על רמת החיים אליה הורגלתם.
מהי משכנתא פנסיונית?
משכנתא פנסיונית מאפשרת קבלת הלוואה כנגד שיעבוד נכס קיים, תוך דחיית ההחזר החודשי על המשכנתא לתקופה ארוכה. כך אפשר ליהנות מרווחה כלכלית באמצעות שימוש בנכס שלכם.
יתרונות המשכנתא הפנסיונית
- ניתן להשתמש בכספי המשכנתא למימוש מגוון צרכים: שמירה על רמת חיים, סיוע לילדים, מימון הוצאה חד פעמית, סגירת התחייבויות, מימון מעבר לדיור מוגן או לכל מטרה אחרת לפי בחירתכם
- הבעלות על הנכס נשארת בידכם, ואפשר להמשיך להתגורר בבית שלכם
- ניתן לדחות את ההחזר החודשי בגין המשכנתא לתקופה ארוכה (עד 20 שנה, לבחירתכם)
איך מקבלים את הכסף?
אנו מציעים מגוון מסלולים, המאפשרים גמישות והתאמה מלאה לצרכים שלכם:
- תוספת חודשית קבועה להכנסה – מסלול בלעדי למזרחי-טפחות, המאפשר לכם לקבל מידי חודש סכום קבוע לחשבון העו"ש. סכום זה יהווה תוספת להכנסה, וניתן להשתמש בו לצרכים השוטפים.
- תוספת חודשית גמישה להכנסה – מסלול בלעדי למזרחי-טפחות. מסלול זה מאפשר לקבל תוספת חודשית גמישה להכנסה, וכך לשדרג את איכות החיים. התוספת החודשית המקסימלית תוגדר מראש והשימוש בכסף יתבצע באמצעות כרטיס חיוב ייעודי. אם בחודש מסוים נותרה יתרה שלא נוצלה, היא תיצבר לשימוש בחודש הבא. הצבירה מתאפסת כל שנה, ובשנה שאחריה מתחילה צבירה חדשה.
- קבלת כל ההלוואה בסכום חד פעמי - מסלול המתאים למימון הוצאה חד פעמית גדולה, סגירת התחייבויות, או למימון מעבר לדיור מוגן.
ניתן לשלב בין המסלולים - תוספת חודשית להכנסה (קבועה או גמישה) בשילוב הלוואה בסכום חד פעמי. שילוב זה מתאים כשמתעורר צורך גם במימון הוצאה חד פעמית וגם בתוספת להכנסה החודשית.
איך מחזירים את ההלוואה?
המשכנתא הפנסיונית ניתנת לתקופה ארוכה של עד 30 שנה.
מגדירים מראש תקופה ראשונית (עד 20 שנה), בה תבחרו באחד מהשניים:
- להחזיר סכום מופחת של הריבית בלבד (בתקופה זו סכום קרן ההלוואה לא יפחת).
- לדחות את התשלומים ולא להחזיר כלל תשלום על חשבון ההלוואה. בתקופת דחייה זו, הריבית שלא שולמה תיצבר ותצבור ריבית דריבית.
בתום תקופת התשלום המופחת או דחיית התשלומים, תיפרע יתרת ההלוואה (כולל ריבית נידחית וריבית דריבית, אם קיימות) באחד מהמסלולים שנבחרו מראש:
- תשלומים חודשיים שוטפים למשך יתרת תקופת ההלוואה (תקופת ההלוואה, כולל תקופת דחיית התשלומים הראשונה, לא תעלה על 30 שנה)
- החזר חד פעמי של יתרת ההלוואה (הלוואת "בלון")
רוצים לקבל משכנתא פנסיונית?
אנחנו מזמינים אתכם לפגישה עם המומחים שלנו שיעזרו לכם לבחור את המסלול המתאים ביותר. מומלץ לשתף בתהליך את ילדיכם או בני משפחה קרובים.
לפרטים נוספים: *8860 או בטופס משמאל.
מידע מפורט ניתן לקבל במדריכים אלה:
הבהרות
- אי-עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
- מתן כל סוגי אשראי וכרטיסי האשראי, סוג הלוואה וביטחונות בכפוף לשיקול דעת הבנק.
- אין באמור לעיל משום אישור ההלוואה
- הביטחונות כמקובל בנוהלי הבנק
- התנאים המחייבים את הצדדים הם התנאים הכלולים במסמכי ההלוואה וכל מסמך אחר שייחתמו על ידי הבנק והלקוח
