כלים לשירותך

אזור אישי
GPS טפחות מאפשר התכתבות עם בנקאי ומעקב אחרי בקשת ההלוואה

מה כדאי לדעת לפני שלוקחים משכנתא

החלטתם לקנות דירה ולקחת משכנתא.

במה זה כרוך? 

איך מגישים בקשה למשכנתא

אילו מסמכים יש להגיש?

כיצד נקבעת הלוואת זכאות?


אנו מגישים לכם מידע מקיף שיסייע לכם לעבור את התהליך בשלום. 

לקבלת הצעה למשכנתא מהמומחים של טפחות

מלא את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם:

 מהי משכנתא?  

 משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך, שנועדה לסייע לכם לרכוש או לבנות דירה ולהגשים את החלום לבית משלך. בעזרת המשכנתא באפשרותכם לרכוש דירה באופן מיידי, ולהחזיר (לפרוע) את ההלוואה במשך תקופה ארוכה. המשכנתא ניתנת כנגד שעבוד נכס מקרקעין, בדרך כלל הדירה שנרכשה, שיבוטל כאשר ההלוואה נפרעת במלואה.
​​
​​

מהי הלוואת זכאות?  

הלוואת זכאות היא הלוואה בתנאים מועדפים, שמעניקה המדינה באמצעות בנקים למשכנתאות ובנקים אחרים שהורשו לכך מכוח החוק, לצורך רכישה או בניית דירה למגורים. הזכאות ניתנת למגזרים שונים באוכלוסייה, על סמך קריטריונים שקבעה המדינה.
 
הלוואת הזכאות נועדה לסייע לכם לרכוש דירה ולהגשים את החלום לבית משלכם. בעזרת ההלוואה באפשרותכם לרכוש את הדירה כעת, ולפרוע את ההחזרים החודשיים במשך תקופה ארוכה.
הלוואת הזכאות צמודה למדד המחירים לצרכן ובריבית קבועה, והיא ניתנת כנגד שעבוד (משכנתא) נכס מקרקעין, בדרך כלל הדירה שנרכשה. השעבוד יבוטל כאשר ההלוואה נפרעת במלואה.
 
 כיצד נקבע סכום הלוואת הזכאות?
סכום הלוואת הזכאות נקבע על ידי הממשלה. מעבר להלוואת הזכאות ניתן לקבל תוספת הלוואה מכספי הבנק, בכפוף לקריטריונים של הבנק, להוראות בנק ישראל ולהוראות החוק.
  
כמה זמן אורך תהליך קבלת ההלוואה? 
תהליך קבלת ההלוואה יכול לנוע בין מספר ימים למספר שבועות. באופן עקרוני, לאחר המצאת כל המסמכים הנדרשים על ידי הבנק, באפשרותך לקבל את ההלוואה בתוך ימים ספורים.
  
מהו מועד החיוב החודשי? 
מועד הפירעון של ההלוואה הוא ב-1, ב-10 או ב-15 בכל חודש, לפי בחירתכם לפני ביצוע ההלוואה.
   

 איך לפנות אלינו?

מומחי המשכנתאות של מזרחי-טפחות עומדים לשירותכם בכל שלב בתהליך: 
  • בשירות הטלפוני של טפחות שמספרו ​​​​​​​​​​​​​​8860*​​​​ מכל טלפון נייד.

השירות פועל בימים א' עד ה' בין השעות 8:30 - 21:30 ובימי ו' בין השעות 8:30-13:00

  • במרכז המשכנתאות בטלפון:​​​​​​​​​​​​​8860*​​​
  • בכל אחד מסניפי מזרחי-טפחות  

    אי-עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.​
​​​​​​​