כלים לשירותך

מהו מכתב כוונות?

מכתב כוונות​ הוא מסמך בו מאשר הבנק שלאחר שתשולם יתרת ההלוואה המצוינת במסמך, יוסר השיעבוד מהנכס המשמש כבטחון להלוואה. השעבוד יוסר תוך 30 יום מסילוק ההלוואה.

מכתב הכוונות נדרש לרוב בעת פירעון מוקדם של הלוואה המובטחת בשעבוד על נכס 

מקרקעין. לעיתים, המכתב נדרש בעקבות  מכירת נכס עליו רשום שעבוד.  


מכתב כוונות מונפק ללא עמלה פעמיים בכל שנה קלנדרית. העמלה בגין הנפקת מכתב כוונות  (במקרים בהם מונפק מכתב כוונות בפעם השלישית או יותר באותה שנה) מפורטת בתעריפון הבנק. ​


איך מקבלים מכתב כוונות?

  • באתר הבנק מופיע טופס בקשה להפקת מכתב כוונות. ניתן לשלוח את הטופס לפקס 03-5656621 או לדוא"ל Silukim@UMTB.CO.IL
  • לאחר כ-24 שעות מקבלים SMS המאשר שהמסמך התקבל והועבר לטיפול
  • ניתן גם לפנות למרכז המשכנתאות בטלפון  ​8860* . המרכז פעיל בימים א'-ה' בין השעות 08:00-18:30.

​​