משכנתא פנסיונית

המשכנתא של מזרחי-טפחות לבני הגיל השלישי - החלופה שלנו למשכנתא ההפוכה הכוללת מגוון מוצרי אשראי ייחודיים לבני 60+

כבנק מוביל בתחום המשכנתאות, חשוב לנו לתת פתרונות מגוונים לפלחי אוכלוסייה שונים ולהעניק לכם, היועצים, כלים וידע כדי לסייע לכם בפתרונות המתאימים ביותר ללקוחותיכם.

בהמשך להשתתפותכם בהדרכה בנושא משכנתה פנסיונית להלן סקירת המאפיינים והיתרונות של המוצר.

בלעדי במזרחי-טפחות, משכנתא פנסיונית לבני 60+ למגוון מטרות:

סיוע לילדים, מעבר לדיור מוגן, שיפוץ והנגשת המגורים, הוצאות רפואיות, מיחזור משכנתא, מימון הוצאה חד פעמית, שדרוג של רמת החיים, כיסוי התחייבויות, שדרוג דירת המגורים או רכישת דירה יחידה ועוד.

מהי משכנתא פנסיונית?

משכנתא פנסיונית מאפשרת קבלת הלוואה על בסיס שיעבוד נכס קיים תוך דחיית או פריסת ההחזר החודשי לתקופה ארוכה.

מדוע כדאי לקחת דווקא משכנתא פנסיונית?
אנו מציעים פתרונות ייחודיים להגדלת ההכנסה החודשית ובסכום חד פעמי, בהתאמה אישית, במגוון מוצרים ולתקופות שונות בהתאמה אישית לכל משפחה.

עיקר היתרונות והמאפיינים:

שיעור מימון מרבי עד 45% בכל גיל
דמי פתיחת תיק מינימליים בסך 360 ₪ להלוואה בכל סכום
החל מ-40 אלף ₪ וללא הגבלת סכום
שווי הדירה - ללא הגבלת סכום
אי חובת ביטוח חיים
שמאות לפי שווי הדירה כמקובל בבנק
אישור כשירות משפטית מרופא משפחה מגיל 75 ומעלה
ללא מעורבות עורך דין למעט בתהליך רישום המשכנתא או חתימה בטאבו
רישום שעבוד בדרגה ראשונה על נכס מקרקעין - כמקובל בבנק
מגוון אפשרויות להחזר התשלומים
אפשרות לקבלת גרייס מלא עד שנה לאחר פטירה של אחד הלווים
ניתן לקחת את המשכנתא הפנסיונית לטובת מיחזור משכנתא קיימת
נדרשת מעורבות הילדים בתהליך. הילדים יכולים לשמש כערבים או כלווים או כמיודעים להלוואה*
ילדים שאינם לווים או ערבים בהלוואה – ידרשו לחתום על טופס יידוע בפני בנקאי
*מקרים חריגים יישקלו לגופו של עניין

מגוון מוצרים לבחירה

תוכלו להציע ללקוחותיכם ליהנות ממגוון מוצרים שנבנו בדיוק לצורכיהם:

סכום חד פעמי לחשבונם - מתאים למימון הוצאה חד פעמית גדולה
תוספת חודשית קבועה להכנסותיהם - בלעדי במזרחי-טפחות, קבלת סכום קבוע מראש לחשבון הבנק
תוספת חודשית גמישה להכנסותיהם - בלעדי במזרחי-טפחות, קבלת תוספת סכום גמישה, למימוש באמצעות כרטיס חיוב ייעודי

ניתן לשלב בין סוגי המוצרים וגם לשלב בין המסלולים השונים בסכום חד פעמי (קבועה לא צמודה, פריים וקבועה צמודה)

כיצד מחזירים את המשכנתא?

אופן ההחזר	תקופה	אפשרויות
בלון	מינימום – 2 שנים מקסימום – 20 שנה	בלון חלקי בלון מלא
פריסה לתשלומים	מינימום – 4 שנים מקסימום – 30 שנה *לשיקול הבנק, ללא תלות בגיל הלקוח	תשלום קרן וריבית החל מהחודש ה-2 ועד 30 שנה גרייס חלקי עד למחצית התקופה גרייס מלא עד למחצית התקופה

הבהרות

האמור לעיל הינו בבחינת מידע בלבד ואינו מהווה כלל וכלל הצעה למתן ההלוואה.
מתן כל סוגי אשראי וכרטיסי האשראי, סוג הלוואה וביטחונות בכפוף לשיקול דעת הבנק.
אי-עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
בהלוואות ללא תשלום חודשי (בלון מלא) וכן בהלוואות בהן תהיה דחייה מלאה של התשלומים, ייצברו ריבית נדחית וריבית דריבית, שישולמו בהמשך, ועלולות להצטבר לסכומים גבוהים ככל שהתקופה ללא החזר תהיה גבוהה יותר