משכנתא צמודה בריבית משתנה על בסיס תשואת אג"ח

משכנתא המתאימה ללווים המעריכים שהריבית על המשכנתא גבוהה ומתכננים פירעון מוקדם של ההלוואה

תנאי המשכנתא

למדד המחירים לצרכן
הצמדה

עד 30 

תקופה בשנים

משתנה 

ריבית


יתרונות המשכנתא

  • מגוון תקופות עידכון ריבית - אפשר לבחור מראש את התקופה הנוחה לך: 2.5, 5, 7 או 10 שנים
  • ריבית נמוכה יחסית להלוואה ארוכת טווח - נקבעת לפי תקופת עדכון הריבית שהיא קצרה יחסית
  • פירעון מוקדם במועדי שינוי הריבית אינו מחויב בעמלת היוון הפרשי ריבית (המרכיב העיקרי בעמלת פירעון מוקדם) ובעמלת הודעה מוקדמת
  • סיכוי לירידת ריבית - כאשר הריבית המתקבלת מנוסחת הריבית יורדת, גם הריבית בהלוואה יורדת וגם החיוב החודשי. עם זאת, מאחר שמדובר בריבית משתנה, קיים גם סיכון שהריבית תעלה, והחיוב החודשי יעלה בהתאם
  • החזר חודשי התחלתי נמוך - ההלוואה ניתנת לתקופה ארוכה בריבית נמוכה יחסית, ולכן ההחזר החודשי ההתחלתי נמוך

 
מנגנון קביעת ריבית חלופי: במצב בו תחול התייקרות של עלויות הגיוס במגזר צמוד מדד, יהיה הבנק רשאי לקבוע את שעור הריבית, בעת עדכון הריבית, לפי "מנגנון הגנה לשעת חרום", הכל כפי שיפורט במסמכי ההלוואה.

 


נתוני תשואות אג"ח ממשלתיות צמודות מדד

הצג טבלת נתונים סגור טבלת נתונים לטבלת נתונים מלאה(Excel)
תקופות עדכון ריבית
תאריך שנה 2.5 שנים 5 שנים 7 שנים 10 שנים
11/10/2021 -2.43 -2.3 -1.8 -1.46 -0.91
26/09/2021 -2.28 -2.18 -1.79 -1.44 -0.92
11/09/2021 -2.22 -2.05 -1.75 -1.41 -0.92
26/08/2021 -1.96 -1.91 -1.59 -1.26 -0.8
11/08/2021 -2.04 -1.91 -1.56 -1.24 -0.78
26/07/2021 -1.93 -1.8 -1.44 -1.1 -0.68
11/07/2021 -1.9 -1.75 -1.39 -1.05 -0.64
26/06/2021 -1.98 -1.84 -1.39 -1.06 -0.66
11/06/2021 -2.09 -1.92 -1.44 -1.09 -0.69
26/05/2021 -2.04 -1.92 -1.52 -1.18 -0.71
11/05/2021 -1.89 -1.69 -1.33 -1.01 -0.55
26/04/2021 -1.69 -1.5 -1.17 -0.91 -0.47
11/04/2021 -1.84 -1.6 -1.21 -0.93 -0.5
26/03/2021 -1.62 -1.45 -1.13 -0.88 -0.49
11/03/2021 -1.54 -1.43 -1.18 -0.9 -0.57
26/02/2021 -1.37 -1.32 -1.1 -0.82 -0.53
11/02/2021 -1.06 -1.11 -1.07 -0.91 -0.69
26/01/2021 -0.86 -0.99 -1.07 -0.93 -0.71
11/01/2021 -0.45 -0.77 -0.95 -0.84 -0.64
26/12/2020 -0.08 -0.61 -0.79 -0.73 -0.53
11/12/2020 0.21 -0.5 -0.7 -0.67 -0.51
26/11/2020 0.33 -0.39 -0.63 -0.61 -0.45
11/11/2020 0.43 -0.22 -0.48 -0.49 -0.37
26/10/2020 0.47 -0.26 -0.53 -0.53 -0.44
11/10/2020 0.64 -0.14 -0.44 -0.48 -0.42
26/09/2020 0.35 -0.36 -0.55 -0.6 -0.56
11/09/2020 -0.03 -0.52 -0.7 -0.74 -0.66
26/08/2020 0.04 -0.46 -0.62 -0.69 -0.62
11/08/2020 0.15 -0.27 -0.44 -0.55 -0.51
26/07/2020 0.12 -0.19 -0.38 -0.48 -0.48
11/07/2020 -0.05 -0.22 -0.53 -0.63 -0.61
26/06/2020 -0.29 -0.57 -0.75 -0.74 -0.63
11/06/2020 -0.6 -0.68 -0.75 -0.68 -0.58
26/05/2020 0.24 -0.27 -0.52 -0.51 -0.43
11/05/2020 1.09 0.08 -0.31 -0.37 -0.34
26/04/2020 0.9 -0.08 -0.43 -0.46 -0.42
11/04/2020 1.04 0.12 -0.11 -0.09 -0.08
26/03/2020 1.37 0.72 0.43 0.32 0.18
11/03/2020 -0.73 -0.87 -0.91 -0.92 -0.81
26/02/2020 -1.09 -1.12 -0.99 -0.89 -0.69
11/02/2020 -0.81 -1 -0.87 -0.75 -0.55
26/01/2020 -0.89 -1.07 -0.93 -0.8 -0.6
11/01/2020 -0.87 -1.01 -0.89 -0.75 -0.53
26/12/2019 -0.59 -0.84 -0.79 -0.69 -0.49
11/12/2019 -0.39 -0.79 -0.79 -0.69 -0.45
26/11/2019 -0.67 -0.96 -0.84 -0.69 -0.42
11/11/2019 -0.95 -1.07 -0.93 -0.77 -0.51
26/10/2019 -0.86 -1.03 -0.96 -0.8 -0.54
11/10/2019 -0.61 -0.96 -0.97 -0.82 -0.54
26/09/2019 -0.74 -0.95 -0.85 -0.66 -0.34
11/09/2019 -0.7 -0.88 -0.79 -0.66 -0.39
26/08/2019 -0.77 -0.88 -0.82 -0.76 -0.48
11/08/2019 -0.9 -0.9 -0.84 -0.67 -0.31
26/07/2019 -0.86 -0.84 -0.68 -0.46 -0.05
11/07/2019 -0.76 -0.79 -0.56 -0.32 0.05
26/06/2019 -0.92 -0.89 -0.61 -0.37 -0.03
11/06/2019 -1.07 -0.96 -0.62 -0.34 0.01
26/05/2019 -1.19 -0.93 -0.48 -0.19 0.14
11/05/2019 -1.45 -0.95 -0.52 -0.24 0.11
26/04/2019 -1.51 -0.96 -0.52 -0.22 0.15
11/04/2019 -1.78 -1.1 -0.51 -0.16 0.21
26/03/2019 -1.57 -1.03 -0.46 -0.11 0.26
11/03/2019 -1.41 -0.97 -0.38 0 0.37
26/02/2019 -1.06 -0.8 -0.32 0.05 0.42
11/02/2019 -0.83 -0.67 -0.2 0.16 0.52
26/01/2019 -0.67 -0.58 -0.13 0.23 0.59
11/01/2019 -0.51 -0.41 0.08 0.41 0.74
26/12/2018 -0.59 -0.47 0.09 0.45 0.78
11/12/2018 -0.32 -0.32 0.16 0.49 0.81
26/11/2018 -0.63 -0.48 0 0.36 0.73
11/11/2018 -0.73 -0.53 -0.04 0.34 0.68
26/10/2018 -0.75 -0.58 -0.11 0.25 0.58
11/10/2018 -0.89 -0.64 -0.16 0.2 0.53
26/09/2018 -0.85 -0.61 -0.1 0.22 0.56
11/09/2018 -1.02 -0.75 -0.26 0.1 0.44
26/08/2018 -1.16 -0.85 -0.33 0.05 0.4
11/08/2018 -1.08 -0.75 -0.27 0.1 0.44
26/07/2018 -1.01 -0.75 -0.24 0.13 0.48
11/07/2018 -0.96 -0.7 -0.19 0.18 0.56
26/06/2018 -0.91 -0.74 -0.32 0.04 0.42
11/06/2018 -0.86 -0.71 -0.33 -0.01 0.37
26/05/2018 -1.01 -0.81 -0.36 0.02 0.42
11/05/2018 -1.13 -0.88 -0.38 -0.02 0.34
26/04/2018 -1.03 -0.86 -0.39 -0.04 0.32
11/04/2018 -0.91 -0.77 -0.37 -0.07 0.29
26/03/2018 -0.86 -0.72 -0.33 -0.01 0.35
11/03/2018 -0.93 -0.75 -0.34 -0.01 0.37
26/02/2018 -0.76 -0.64 -0.26 0.08 0.43
11/02/2018 -0.58 -0.56 -0.33 -0.03 0.25
26/01/2018 -0.44 -0.45 -0.37 -0.11 0.19
11/01/2018 -0.45 -0.45 -0.33 -0.06 0.28
26/12/2017 -0.45 -0.45 -0.25 0.04 0.36
11/12/2017 -0.4 -0.44 -0.26 0.05 0.4
26/11/2017 -0.29 -0.34 -0.21 0.08 0.42
11/11/2017 0.1 -0.26 -0.15 0.14 0.46
26/10/2017 0.79 -0.12 -0.06 0.19 0.47
11/10/2017 1.12 -0.05 -0.11 0.15 0.47
26/09/2017 0.81 -0.22 -0.18 0.09 0.41
11/09/2017 0.6 -0.24 -0.21 0.03 0.36
26/08/2017 0.58 -0.24 -0.22 0.05 0.41
11/08/2017 0.49 -0.23 -0.12 0.14 0.5
26/07/2017 0.44 -0.21 -0.04 0.22 0.5
11/07/2017 0.61 -0.09 0.06 0.34 0.66
26/06/2017 0.24 -0.24 0.01 0.34 0.64
11/06/2017 -0.14 -0.43 -0.13 0.21 0.55
26/05/2017 -0.16 -0.47 -0.16 0.2 0.55
11/05/2017 -0.15 -0.35 -0.04 0.29 0.63
26/04/2017 -0.05 -0.25 -0.02 0.32 0.68
11/04/2017 0.19 -0.11 0.11 0.41 0.73
26/03/2017 0.35 -0.05 0.13 0.43 0.76
11/03/2017 0.36 -0.07 0.14 0.49 0.81
26/02/2017 0.4 -0.06 0.08 0.41 0.7
11/02/2017 0.49 -0.01 0.08 0.41 0.69
26/01/2017 0.46 0.01 0.09 0.41 0.65
11/01/2017 0.3 -0.02 0.08 0.4 0.62
26/12/2016 0.17 -0.02 0.15 0.48 0.68
11/12/2016 0.38 0.03 0.15 0.46 0.65
26/11/2016 0.44 0.01 0.08 0.36 0.57
11/11/2016 0.32 -0.03 0.03 0.26 0.46
26/10/2016 0.39 0.02 0.08 0.28 0.48
11/10/2016 0.5 0.07 0.04 0.24 0.42
26/09/2016 0.4 0.01 -0.02 0.21 0.43
11/09/2016 0.3 -0.03 -0.1 0.15 0.37
26/08/2016 0.48 0.07 -0.03 0.18 0.36
11/08/2016 0.33 -0.06 -0.16 0.05 0.27
26/07/2016 0.03 -0.19 -0.27 -0.02 0.2
11/07/2016 -0.08 -0.17 -0.23 -0.01 0.23
26/06/2016 -0.15 -0.16 -0.17 0.05 0.31
11/06/2016 -0.17 -0.18 -0.17 0.06 0.32
26/05/2016 -0.24 -0.17 -0.19 0.01 0.26
11/05/2016 -0.6 -0.44 -0.35 -0.09 0.21
26/04/2016 -0.56 -0.4 -0.31 -0.04 0.27
11/04/2016 -0.34 -0.25 -0.17 0.11 0.41
26/03/2016 -0.22 -0.14 -0.13 0.09 0.38
11/03/2016 0.13 0.03 -0.07 0.1 0.37
26/02/2016 0.47 0.27 0.13 0.29 0.53
11/02/2016 0.8 0.39 0.22 0.32 0.57
26/01/2016 0.8 0.53 0.34 0.41 0.67
11/01/2016 0.5 0.37 0.16 0.3 0.63
26/12/2015 0.22 0.23 0.1 0.33 0.71
11/12/2015 0.12 0.02 0.03 0.29 0.64
26/11/2015 0.11 0.02 0.03 0.28 0.7
11/11/2015 0.09 -0.04 -0.05 0.18 0.59
26/10/2015 0.15 -0.07 -0.1 0.16 0.62
11/10/2015 0.33 0.13 0.09 0.38 0.77
26/09/2015 0.32 0.02 0.13 0.49 0.76
11/09/2015 0.05 -0.12 -0.02 0.25 0.58
26/08/2015 -0.13 -0.19 -0.07 0.22 0.58
11/08/2015 -0.55 -0.42 -0.13 0.23 0.6
26/07/2015 -0.8 -0.67 -0.26 0.23 0.64
11/07/2015 -1 -0.69 -0.2 0.32 0.72
26/06/2015 -1.11 -0.79 -0.31 0.16 0.55
11/06/2015 -1.15 -0.91 -0.51 -0.04 0.33
26/05/2015 -1.33 -1.07 -0.65 -0.18 0.2
11/05/2015 -1.48 -1.1 -0.8 -0.46 -0.13
26/04/2015 -1.31 -1.06 -0.75 -0.46 -0.14
11/04/2015 -1.13 -0.9 -0.58 -0.29 -0.03
26/03/2015 -1.07 -0.88 -0.63 -0.31 0.02
11/03/2015 -0.93 -0.84 -0.65 -0.35 -0.01
26/02/2015 -0.65 -0.56 -0.46 -0.18 0.18
11/02/2015 -0.24 -0.2 -0.14 0.02 0.3
26/01/2015 -0.26 -0.23 -0.14 0.07 0.4
11/01/2015 -0.23 -0.11 0.03 0.31 0.67
26/12/2014 -0.29 -0.22 -0.01 0.34 0.74
11/12/2014 -0.44 -0.38 -0.24 0.12 0.56
26/11/2014 -0.26 -0.22 -0.15 0.18 0.57
11/11/2014 0.04 -0.37 -0.28 0.05 0.46
26/10/2014 0.46 -0.6 -0.4 0.03 0.47
11/10/2014 0.42 -0.64 -0.34 0.14 0.58
26/09/2014 0.22 -0.63 -0.21 0.23 0.66
11/09/2014 0.11 -0.69 -0.21 0.21 0.58
26/08/2014 0.37 -0.52 -0.05 0.35 0.69
11/08/2014 0.24 -0.59 -0.1 0.28 0.67
26/07/2014 0.01 -0.63 -0.12 0.29 0.72
11/07/2014 -0.27 -0.72 -0.1 0.29 0.73
26/06/2014 -0.34 -0.78 -0.14 0.28 0.76
11/06/2014 -0.35 -0.81 -0.16 0.3 0.84
26/05/2014 -0.74 -1.13 -0.3 0.27 0.9
11/05/2014 -1.12 -1.24 -0.25 0.37 1.06
26/04/2014 -1.05 -1.25 -0.27 0.36 1.04
11/04/2014 -1.16 -1.14 -0.2 0.4 1.09
26/03/2014 -0.99 -1.13 -0.28 0.35 1.09
11/03/2014 -0.65 -0.88 -0.09 0.52 1.24
26/02/2014 -0.5 -0.67 0.03 0.63 1.38
11/02/2014 -0.43 -0.6 0.11 0.73 1.46
26/01/2014 -0.47 -0.47 0.16 0.78 1.5
11/01/2014 -0.59 -0.42 0.22 0.82 1.55
26/12/2013 -0.64 -0.52 0.06 0.66 1.44
11/12/2013 -0.19 -0.33 0.03 0.64 1.44
26/11/2013 0.08 -0.16 0.18 0.75 1.46
11/11/2013 0.04 -0.12 0.25 0.82 1.54
26/10/2013 -0.06 -0.14 0.28 0.87 1.61
11/10/2013 -0.05 -0.13 0.33 0.93 1.68
26/09/2013 -0.13 -0.1 0.46 1.07 1.77
11/09/2013 -0.33 -0.06 0.55 1.17 1.82
26/08/2013 -0.37 -0.19 0.32 0.95 1.67
11/08/2013 -0.55 -0.3 0.23 0.84 1.52
26/07/2013 -0.57 -0.28 0.25 0.81 1.52
11/07/2013 -0.61 -0.29 0.3 0.85 1.54
26/06/2013 -0.78 -0.42 0.25 0.85 1.55
11/06/2013 -0.92 -0.52 0.08 0.68 1.32
26/05/2013 -0.63 -0.32 0.06 0.58 1.19
11/05/2013 -0.49 -0.17 0.12 0.62 1.23
26/04/2013 -0.7 -0.2 0.17 0.72 1.35
11/04/2013 -0.87 -0.26 0.28 0.86 1.49
26/03/2013 -1 -0.29 0.31 0.93 1.57
11/03/2013 -0.65 -0.15 0.31 0.86 1.48
26/02/2013 -0.43 -0.08 0.39 0.95 1.57
11/02/2013 -0.28 -0.1 0.45 0.95 1.54
26/01/2013 -0.23 -0.14 0.37 0.88 1.43
11/01/2013 -0.13 -0.14 0.33 0.81 1.34
26/12/2012 -0.07 -0.13 0.33 0.81 1.37
11/12/2012 0.06 -0.08 0.45 0.95 1.55
26/11/2012 -0.03 -0.12 0.46 0.98 1.6
11/11/2012 -0.16 -0.18 0.44 1 1.65
26/10/2012 -0.37 -0.22 0.47 1.01 1.74
11/10/2012 -0.46 -0.23 0.53 1.13 1.81
26/09/2012 -0.61 -0.28 0.6 1.2 1.9
11/09/2012 -0.85 -0.35 0.51 1.11 1.81
26/08/2012 -0.7 -0.23 0.58 1.18 1.86
11/08/2012 -0.45 -0.2 0.43 1.01 1.73
26/07/2012 0.15 0.16 0.71 1.25 1.89
11/07/2012 0.31 0.33 0.97 1.48 2.08
26/06/2012 0.01 0.18 0.94 1.47 2.08
11/06/2012 -0.04 0.22 0.93 1.43 2.02
26/05/2012 -0.07 0.32 1.02 1.52 2.1
11/05/2012 -0.5 0.1 0.93 1.44 2.02
26/04/2012 -0.52 0.01 0.84 1.46 2.07
11/04/2012 -0.34 0.15 0.91 1.51 2.08
26/03/2012 -0.25 0.21 0.98 1.59 2.16
11/03/2012 -0.33 0.21 0.96 1.54 2.08
26/02/2012 -0.02 0.37 0.98 1.49 2.02
11/02/2012 0.26 0.45 0.99 1.46 1.98
26/01/2012 0.58 0.58 1.09 1.54 2.05
11/01/2012 0.76 0.63 1.14 1.61 2.11
26/12/2011 0.73 0.63 1.19 1.68 2.19
11/12/2011 0.73 0.68 1.3 1.8 2.28
27/11/2011 0.99 0.91 1.39 1.81 2.22
11/11/2011 1.01 1 1.39 1.77 2.1
26/10/2011 1.18 1.19 1.54 1.89 2.2
11/10/2011 1.25 1.14 1.5 1.86 2.21
26/09/2011 1.1 1.16 1.64 2.05 2.4
11/09/2011 0.86 0.97 1.43 1.84 2.19
26/08/2011 0.93 1.1 1.55 1.93 2.25
11/08/2011 0.68 1.09 1.68 2.1 2.42
26/07/2011 0.37 0.97 1.59 2.01 2.35
11/07/2011 0.38 1.06 1.72 2.17 2.47
26/06/2011 0.32 1.05 1.75 2.18 2.48
11/06/2011 0.07 0.93 1.64 2.07 2.39

 

 

הבהרות

  • אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל
  • מתן כל סוגי אשראי וכרטיסי האשראי, סוג הלוואה וביטחונות בכפוף לשיקול דעת הבנק
  • תשואות אג"ח, לפי תקופות עדכון ריבית, כפי שחושבו לצורך קביעת עוגן האג"ח, בכפוף לכללי החישוב כמפורט בהסכם ההלוואה.
  • הבנק רשאי לשנות את התנאים בכל עת ללא הודעה מוקדמת
  • התנאים המחייבים את הצדדים הם התנאים הכלולים במסמכי ההלוואה וכל מסמך אחר שייחתמו על ידי הבנק והלקוח
  • האמור לעיל הינו בבחינת מידע בלבד ואינו מהווה כלל וכלל הצעה למתן אשראי
דרכים ליצירת קשר
לקבלת הצעה מהמומחים של טפחות
נא למלא שם פרטי
נא למלא שם משפחה
נא למלא 9 ספרות כולל ספרת ביקורת
נא למלא מספר טלפון (ספרות בלבד)
רוצה לקבל הצעה למשכנתא?

מומחי משכנתא שלנו זמינים עבורך גם ב-WhatsApp וישמחו להתאים לך הצעה למשכנתא

אישור משכנתא מיידי
דרכים ליצירת קשר
אישור משכנתא מיידי
WhatsApp השארת פרטים