סילוק מלא של המשכנתא
לפני שתסגרו את המשכנתא, כדאי להגיש לבנק בקשה לפירעון מוקדם, כדי שלא תחויבו בעמלת אי הודעה.
איך מגישים?
נכנסים לאתר הפעולות >> הלוואות ומשכנתאות >> בקשות וטפסים >> הודעה מוקדמת על סילוק של הלוואת משכנתא; או לאפליקציית ניהול חשבון: לבחור בתפריט הפעולות בעיגול הכתום משמאל >> משכנתאות >> הודעה מוקדמת על סילוק הלוואת משכנתא.
מכתב כוונות הוא אישור מהבנק, שאם תפרעו את כל הלוואות המשכנתא שלקחתם, השעבוד יוסר מהבית שלכם.
איך מבקשים?
איך מקבלים?
- תוך 3 ימי עסקים תקבלו את מכתב הכוונות למייל שלכם המעודכן בבנק או לסניף בו מתנהל החשבון שלכם
- נשלח לכם עדכון גם בהודעת SMS
חשוב! בירור יתרת המשכנתא לפני העברת הכספים
כדי שתדעו בדיוק כמה כסף להעביר להחזר המשכנתא, יש לברר את היתרה המדויקת באתר או בפנייה אלינו בווטסאפ: 0768818860
יש שתי דרכים להעביר אלינו את הכספים להחזר המשכנתא:
1. צ’ק בנקאי או אישי
ניגשים לסניף מזרחי-טפחות הקרוב עם:
- צ'ק
- אסמכתה למקור הכסף (למשל: מסמך מכירה, אישור העברה, ירושה וכו’)
2. העברה בנקאית
אם יש לכם חשבון במזרחי-טפחות, עליכם לעשות העברה לחשבון:
בנק 20 | סניף 403 | חשבון 672425
אם הכסף מגיע מחשבון בבנק אחר, יש להעביר לחשבון:
בנק 20 | סניף 403 | חשבון 104303
לאחר שהעברתם את הכסף, חשוב לעדכן אותנו:
- שמרו את אישור העברת הכספים (אסמכתה)
- מלאו טופס עדכון סילוק
- העלו את אישור ההעברה ששמרתם
נשלח אליכם אישור על החזר ההלוואה - סילוק המשכנתא - בהודעת SMS תוך 2 ימי עסקים ממועד העברת הכספים
הבנק ישחרר את השעבוד על הבית תוך 30 יום ממועד הפירעון של המשכנתא.
צריכים את שחרור השעבוד מוקדם יותר? אפשר להגיש בקשה באתר
לפני שתגישו, ודאו שצירפתם את כל המסמכים:
- נסח טאבו או אישור זכויות עדכני
- דו"ח תוצאות עיון על שם כל אחד מהלווים
כדי להפיק את הדו"ח, היכנסו לאתר הממשלתי לעמוד "עיון בשעבודים ומשכונות - רשות התאגידים" בקישור >> בחרו באפשרות "עיון במשכון" >> "כניסה למערכת" >> "חייב" >> מלאו מספר זהות וסמנו את "משכנות פעילים" >> אשרו את הבקשה ועדכנו כתובת מייל לקבלת המידע >> המשיכו והתקדמו לתשלום.
חשוב לדעת - צריך להפיק דו"ח לכל אחד מהמבקשים (עלות: 12 ₪ לדו"ח)
אנו נטפל בבקשה תוך 14 יום, אם פרעתם את כל ההלוואות שלקחתם עבור קניית הבית.
נשלח לכם ב-SMS אישור שקיבלנו את הבקשה להקדמת הסרת השעבוד תוך 24 שעות.
הבהרות
- אי-עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל
