Generic placeholder image

מיחזור משכנתא

הריבית במשק ירדה? מצבכם הפיננסי השתנה? ריכזנו עבורכם את כל מה שרציתם לדעת על מיחזור משכנתא: למי זה מתאים, מתי משתלם למחזר ואיך עושים זאת

מהו מיחזור הלוואת משכנתא?

מיחזור הלוואת משכנתא הוא תהליך בו הלוואת המשכנתא הישנה מסולקת ומוחלפת במשכנתא חדשה, המציעה תנאים משופרים.

כיוון שהמשכנתא היא הלוואה ארוכת טווח, לעיתים חלים מאז שנלקחה שינויים משמעותיים, הן בתנאי השוק והן בהיקף ההכנסות וההוצאות המשפחתיות. מדובר, למשל, בשינוי הריבית במשק, הולדת ילד, קבלת כספי ירושה או מענק ועוד.

באמצעות מיחזור הלוואת המשכנתא ניתן לשנות את היקף ההחזרים החודשיים כך שיתאימו בצורה מיטבית לצרכים הפיננסיים העדכניים שלכם. המיחזור כולל שינוי בהרכב מסלולי ההלוואה, בתנאי ההלוואה, במשך ההלוואה ובגובה ההחזר החודשי.



מיחזור משכנתא - רק עם המומחים של מזרחי-טפחות

בין אם המשכנתא שלכם נלקחה במזרחי-טפחות ובין בבנק אחר - אתם מוזמנים לפנות אלינו ולבחון יחד איתנו האם תוכלו לחסוך בתשלום הלוואת המשכנתא שלכם.
אם אכן מתברר שמיחזור המשכנתא כדאי, נשמח להמליץ לכם על הלוואה חדשה שתהלום את הצרכים והיכולות שלכם ואת תנאי המשק, ונלווה אתכם לאורך כל התהליך.



אנחנו מציעים:

  • הלוואת משכנתא מותאמת אישית
  • מסגרת אשראי עד 150,000 ש"ח     
  • שירות לטיפול במסמכי משכנתא
  • אפשרות להקפאת הלוואת משכנתא
  • מעקב אחר בקשת הלוואת המשכנתא
  • הטבות בניהול חשבון עו"ש


מיחזור משכנתא -  מתי כדאי?

לפני מיחזור המשכנתא מומלץ לבחון את כדאיות המחזור תוך התייחסות לנקודות הבאות:

  • שינויים בפרמטרים כלכליים, כמו שינויים בריבית, בשער הדולר או במדד המחירים לצרכן. לרוב כאשר הריבית במשק יורדת באופן משמעותי יחסית לריבית בהלוואה הקיימת, כדאיות המחזור עולה.
  • עלייה בהכנסות, למשל עלייה ברמת השכר או קבלת סכום כסף גדול, שמאפשרים לקצר את משך התשלומים. כך ניתן להקטין את סך התשלומים ולחסוך סכומים ניכרים.
  • ירידה בהכנסות המכבידה על התשלומים. מחזור משכנתא במצב זה יאפשר הקטנת התשלומים החודשיים במקביל להגדלת פריסתם.
  • היקף העמלות וההוצאות הנלוות למחזור - מרכיב חשוב בבדיקת כדאיות המחזור


מחשבון משכנתא

אנו מציעים לנוחותכם את מחשבון המשכנתא שלנו, כדי שתוכלו בשלב ראשון לבצע חישובים באופן עצמאי ולקבל תמונת מצב נוכחית.
במחשבון תוכלו להזין את סכום הלוואת המשכנתא שנותר, לקבוע תקופה לפריסת התשלומים, ולחשב את סכום ההחזר החודשי בהתאם.
המחשבונים לחישוב ההחזרים החודשיים יסייעו לכם לבדוק את מגוון האפשרויות העומדות בפניכם ולבחור במסלולים המשתלמים ביותר.



מהם השלבים במיחזור משכנתא?

  1. הגשת בקשה בסניף הקרוב אליך או בטלפון 8860* שלוחה 4 ואז 3 (מחו"ל: 972-76-8048860+) בימים א'-ה' 08:00-18:30, ימי ו' 08:00-13:00 
  2. בדיקת כדאיות מיחזור המשכנתא
  3. בחירת מסלולי הלוואות משכנתא חדשות
  4. בחינת תנאי הלוואת המשכנתא החדשה
  5. קבלת הצעה למיחזור מהמומחים שלנו

הערות משפטיות

  • אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל
  • מתן כל סוגי אשראי וכרטיסי האשראי, סוג הלוואה וביטחונות בכפוף לשיקול דעת הבנק
  • התנאים המחייבים את הצדדים הם התנאים הכלולים במסמכי ההלוואה וכל מסמך אחר שייחתמו על ידי הבנק והלקוח
  • סך כל ההלוואות המובטחת בנכס נדל"ן מסויים לא יעלה על 50% משווי הנכס
דרכים ליצירת קשר
לקבלת הצעה למיחזור משכנתא
נא למלא שם פרטי
נא למלא שם משפחה
נא למלא 9 ספרות כולל ספרת ביקורת
נא למלא מספר טלפון (ספרות בלבד)
דרכים ליצירת קשר
השארת פרטים