משכנתא צמודה למדד בריבית קבועה וידועה מראש, שאינה משתנה לאורך כל תקופת ההלוואה.המשכנתא כדאית כשהריבית במשק נמוכה יחסית.
למי מתאימה המשכנתא?
- לרוכשי דירות המעוניינים לצמצם סיכון עליית ריבית
- לרוכשי דירות המעוניינים לשמור על תחושת יציבות וביטחון
|
|
יתרונות המשכנתא
- ריבית קבועה - מקנה תחושת יציבות ובטחון
- תשלום חודשי קבוע (עליו מתווספים הפרשי הצמדה) - ההחזר החודשי אינו מושפע משינויים בריבית על פני תקופת ההלוואה
- הצמדה למדד - מתאימה לשינויים בהכנסות בארץ
תנאי ההלוואה
תקופת ההלוואה: 4-30 שנה.
הצמדה: מדד המחירים לצרכן.
ריבית: קבועה וידועה מראש, לאורך כל תקופת ההלוואה.
הבהרה משפטית
מתן ההלוואה כפוף לשיקול דעת הבנק
אי-עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה
לפועל.